INVESTIR EN POLOGNE
Juin 2010

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POLOGNE, PRESENTATION DU MARCHE

Contexte économique
Malgré une croissance limitée en 2009, la Pologne reste le seul pays en Europe à avoir connu une croissance positive cette année avec un PIB affichant +1,8%.
Le dynamisme de l’économie polonaise ne repose pas seulement sur Varsovie, la capitale, mais aussi sur des villes secondaires telles que Wroclaw ou Cracovie. Ces villes connaissent un développement rapide et un taux de chômage faible.

Le marché de l’emploi
La main d’œuvre polonaise est reconnue en Europe centrale pour ses compétences techniques, mais également pour son niveau d’éducation. Plusieurs centres de recherche et développement ont récemment été développés par des grandes multinationales telles qu’IBM, dans le secteur de l’informatique, Google dans l’internet, ou GlaxoSmithKline dans le secteur pharmaceutique.
La main d’œuvre est aujourd’hui très qualifiée, et à un niveau de salaire encore bien moins élevé que ceux connus en Europe de l’ouest.

Marché de l’immobilier
Le marché de l’immobilier en Pologne a bénéficié d’un fort développement et offre aujourd’hui des produits de qualité aussi bien à Varsovie que dans des villes secondaires telles que Cracovie ou Wroclaw. Le marché a profité d’investissements locaux et internationaux importants ces 5 à 6 dernières années.

Le plus grand marché d’Europe centrale
La Pologne est le plus grand pays d’Europe centrale en termes de population, avec plus de 38 millions d’habitants. Le pays a su profiter d’une croissance durable et soutenue ces dernières années. Ceci a renforcé l’attractivité du pays sur la région et a attiré de nombreux investisseurs internationaux, dans de secteurs d’activités très variés, tels que CitiGroup, Cap Gemini, Alstom, ou Microsoft.

DEMARRER UNE ACTIVITE EN POLOGNE

Créer une entité légale
Les personnes physiques et morales étrangères peuvent créer une entité légale en Pologne. Le processus de création est relativement rapide, et comme en République tchèque prend environ 2 semaines.
La forme légale la plus courante est la “Sp. z.o.o.”, l’équivalent polonais de la S.A.R.L. française (société à responsabilité limitée), qui requiert un capital minimum de 5 000 PLN (environ 1 250 EUR).

Impôts sur les sociétés
L’impôt sur les sociétés en Pologne s’élève à 19%.

TVA (taxe sur la valeur ajoutée)
Le taux de TVA en Pologne est de 22%. Tout comme en France il existe des taux réduits pour certains types de produits.