INVESTIR EN REPUBLIQUE TCHEQUE
Juin 2010

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REPUBLIQUE TCHEQUE, PRESENTATION DU MARCHE

Contexte économique
Après plusieurs années de croissance soutenue entre 2004 et 2008, l’économie tchèque a subi une forte chute de son PIB en 2009 de 4,2%. Selon le ministère des finances local, l’économie du pays devrait se redresser pour atteindre une croissance de 1,5% dès 2010.
Grâce à un niveau d’IDE élevé, et une dette publique contrôlée, l’économie devrait repartir sur un rythme de croissance soutenue pour atteindre 3,2% de croissance en 2010.

Le marché de l’emploi
La main d’œuvre tchèque est qualifiée et l’anglais est couramment pratiqué chez la jeune génération. Cependant la main d’œuvre reste encore moins chère qu’en Europe de l’ouest, à niveau d’éducation comparable.

Marché de l’immobilier
Le marché de l’immobilier tchèque s’est fortement développé dans les années 2000 et a bénéficié pendant cette période d’une augmentation constante des investissements étrangers. Ceux-ci ont permis un renouvellement du parc, mais aussi la création d’une offre de qualité. Prague, la capitale, reste aujourd'hui le marché le plus actif.

Situation géographique
Prague est aujourd’hui considérée comme le hub principal d’Europe centrale et bénéficie de sa position géographique qui lui permet d’être un lien entre l’Europe de l’ouest et l’Europe de l’est.
Au cœur de l’Europe centrale, la capitale tchèque est très bien desservie. Son aéroport  Ruzyne a accueilli en 2009 11,5 millions de passagers et son réseau de routes et autoroutes est lui aussi déjà bien développé sur tout le pays.

DEMARRER UNE ACTIVITE EN REPUBLIQUE TCHEQUE

Créer une entité légale
Les personnes physiques et morales étrangères peuvent créer une entité légale en République tchèque. Le processus de création a récemment été amélioré et désormais un délai de 4 semaines suffira à créer votre compagnie locale.
La forme légale la plus utilisée est la « s.r.o. », l’équivalent tchèque de la S.A.R.L. française (société à responsabilité limitée), qui requiert un capital de départ d’un minimum de 200 000 CZK (soit environ 8 000 EUR).
En pratique, l’agent qui créé votre société locale peut vous avancer le capital minimum requis, fonds qui seront remboursés à l’agent dès le processus de création achevé.

Impôts sur les sociétés
Au 1er janvier 2010, l’impôt sur les sociétés en République tchèque est de 19%.

TVA (taxe sur la valeur ajoutée)
Le taux de TVA en République tchèque est de 20%. Tout comme en France il existe des taux réduits pour certains types de produits.